Проекты домов 3D

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И
СТРОЕНИЙ

Создадим проект с «нуля» по Вашим потребностям
Рассчитаем стоимость строительства

 

1 этап. Работы подготовительного периода

  • Консультации
  • Выезд на участок строительства для выполнение обмера, посадки дома, с учетом всех требований нормативной документации.
  • Составление технического задания
  • Инженерно-геологические изыскания

Для того чтобы создать проект дома, необходимо знать инженерно-геологические условия участка, выбранного для его строительства:

  • — геологическое строение;
  • — гидрогеологические условия;
  • — водопроницаемость и физико-механические свойства горных пород;
  • — геологические и техногенные процессы и явления, которые могут осложнить строительство и эксплуатацию сооружений.

Обычным последствием проектирования коттеджей или домов без достаточного учета инженерно-геологических условий является:

  • — удорожание строительства;
  • — увеличение объемов строительных работ и сроков их производства;
  • — неравномерные осадки;
  • — деформация фундаментов, ограждающих конструкций и окружающих зданий.

Состав и объемы инженерно-геологических изысканий определяются этапом проектирования, уровнем ответственности зданий и сооружений, типом фундамента и глубиной его заложения.

2 этап. Архитектурный раздел (от 200 р/м2)

На этой стадии определяются основные параметры дома: размещение на участке; этажность, общая площадь, конструкции, требования к инженерным системам. Требования, предъявляемые к строению, отражаются в техническом задании, которое составляется архитектором совместно с заказчиком.

В раздел входит:

  • — Ситуационный план участка застройки;
  • — Планы этажей с расстановкой мебели;
  • — Разрезы;
  • — Фасады;
  • — Компьютерная модель с цветовыми решениями и материалами (количество видовых точек определяется при согласовании стоимости проекта);

3 этап. Конструктивный раздел (от 200 р/м2)

На данной стадии, на основе данных, полученных на этапе подготовительных работ, архитектурного раздела и требований заказчика подробно разрабатывается проектно-конструкторская документация будущего здания.

В раздел входит:

  • — Общие данные по проекту
  • — Схема расположения фундаментов, сечения
  • — Конструкции и узлы фундаментов
  • — Поэтажные планы
  • — Конструкции входов, террас и т.д.
  • — Схема расположения элементов перекрытий
  • — Элементы и узлы перекрытия
  • — Схема стропильных конструкций
  • — Схема расположения балок
  • — Ведомость и спецификация перемычек
  • — Ведомость заполнения проемов
  • — Основные конструктивные узлы и детали
  • — Спецификации

4 этап Разделы инженерных коммуникаций

  • 1. Раздел Водоснабжение и канализация (от 100 р/м2 )

    В раздел входит:

    • — Общие данные
    • — Общие указания
    • — Поэтажные схемы водопровода
    • — Поэтажные схемы канализации
    • — Спецификация оборудования и материалов
  • 2. Раздел Отопление (от 140 р/м2 )

    В раздел входит:

    • — Общие данные
    • — Общие указания
    • — Поэтажные схемы системы отопления
    • — Спецификация оборудования и материалов системы отопления
  • 3. Раздел Электроснабжение (от 140 р/м2 )

    В раздел входит:

    • — Расчетно-монтажная схема
    • — Поэтажная схема розеточной сети
    • — Поэтажная схема осветительной сети
    • — Спецификация оборудования